Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Il km rosso venduto da Unicredito immobiliare Uno ai francesi.

Il famoso Kilometro Rosso che si vede dall’autostrada Milano-Venezia, è stato ceduto dal fondo immobiliare Unicredito Immobiliare Uno, gestito da Torre sgr, ai francesi di Corum Asset Management per conto della francese Scpi Corum Convinctions.

Questi ultimi hanno acquistato l’edificio a sconto, ovvero 52,8 milioni di euro contro i 57,680 valutati lo scorso 31 dicembre nella relazione annuale di gestione del fondo, quindi quasi il 10% in meno.

L’esperto indipendente del fondo, chiamato a valutare l’offerta, ha comunque dato il via libera all’operazione il primo maggio scorso, spiega la nota di Torre Sgr. La ragione? "Gli elementi di unicità di questo iconic asset, quali le superfici di dimensioni molto rilevanti e le peculiarità architettoniche, tipologiche e rappresentative, se per un verso costituiscono il valore aggiunto dell’immobile, per altro verso possono risolversi in un limite alla dismissione, in quanto rendono l’asset attraente per una ristretta cerchia di investitori".

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