Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Fisco e acquisto casa: il leasing abitativo batte il mutuo.

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Con l'introduzione del leasing abitativo. il Governo ha voluto dare un incentivo importante a coloro che intendono acquistare casa utilizzando come forma di finanziamento il leasing anziché il mutuo classico.

Sono infatti notevolmente più rilevanti i vantaggi fiscali del leasing rispetto al mutuo.

Facciamo un esempio di u acquirente di 34 anni con reddito di € 32.500

valore casa 150.000,00 € 150.000,00 €
tasso 2,90% 2,90%
durata 20 anni 20 anni
anticipo 20% 20%
riscatto 15% 0
rata 592,00 € 660,00 €
spesa lorda 193.963,00 € 188.286,00 €
imposte acquisto 3.150,00 € 2.248,00 €
detrazioni fiscali 30.848,00 € 7.331,00 €
spesa netta 166.264,00 € 183.203,00 €
differenza 16.938,00 €
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