Fisco e acquisto casa: il leasing abitativo batte il mutuo.
14.05.2016
Con l'introduzione del leasing abitativo. il Governo ha voluto dare un incentivo importante a coloro che intendono acquistare casa utilizzando come forma di finanziamento il leasing anziché il mutuo classico.
Sono infatti notevolmente più rilevanti i vantaggi fiscali del leasing rispetto al mutuo.
Facciamo un esempio di u acquirente di 34 anni con reddito di € 32.500
| valore casa | 150.000,00 € | 150.000,00 € |
| tasso | 2,90% | 2,90% |
| durata | 20 anni | 20 anni |
| anticipo | 20% | 20% |
| riscatto | 15% | 0 |
| rata | 592,00 € | 660,00 € |
| spesa lorda | 193.963,00 € | 188.286,00 € |
| imposte acquisto | 3.150,00 € | 2.248,00 € |
| detrazioni fiscali | 30.848,00 € | 7.331,00 € |
| spesa netta | 166.264,00 € | 183.203,00 € |
| differenza | 16.938,00 € |
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