Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Spagna: continua la discesa dei prezzi.

I prezzi delle case hanno continuato a calare in Spagna nel terzo trimestre, secondo i dati del ministero spagnolo degli alloggi, puntando a una stabilizzazione del settore immobiliare, ancora in difficoltà. I prezzi nel terzo trimestre sono scesi a un tasso annuo del 3,4% contro il 3,6% di declino del secondo trimestre e il 4,5% di declino nel primo. I prezzi delle case e le costruzioni di nuove abitazioni in Spagna hanno iniziato a calare a inizio 2008 dopo anni di bolla immobiliare, caratterizzata da alti tassi di edificazione prezzi in rapida crescita. Allo scoppiare della bolla la Spagna entrò in una pesante fase di recessione. Negli ultimi mesi il settore ha mostrato segni di vita, dopo due anni di declini stabili dei prezzi. Comunque il numero delle valutazioni immobiliari nel terzo trimestre è inferiore del 24% a quello del secondo. Da inizio 2008 i prezzi delle case sono calati del 12,8%, anche se molti analisti ritengono che il declino sia maggiore, perché i dati del ministero sono basati sulle valutazioni e non sui prezzi finali delle transazioni.

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