Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Agli Italiani piace nuova.

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Una casa completamente nuova, spesso ancora su carta: la preferenza degli italiani in fatto di acquisti immobiliari sembra essere chiara e definita. Ad attestare la predilezione italica per il "nuovo di cantiere" è una ricerca condotta dal Gruppo Immobiliare.it sulla base di dati raccolti attraverso il sito NuoveCostruzioni.it.
Quanto piace il cantiere
Secondo la recente indagine, nel corso dell'anno scorso la richiesta per alloggi di nuova costruzione si è impennata del 18%. A indirizzare gli italiani verso gli immobili nuovi fiammanti sarebbero stati vari motivi: la maggiore facilità di ottenere mutui (in caso di acquisto di immobili nuovi le banche sono disposte a finanziare fino al 61% dell'esborso, mentre per gli usati arrivano a un massimo del 53%), la migliore efficienza energetica dei nuovi immobili, nonché una più ampia disponibilità dei costruttori a concedere più vantaggiosi.
Regione per regione
Accorpando i dati secondo l'area geografica, si nota che la più alta percentuale di richieste di nuovi immobili è localizzata nel Nord Est (dove le domande sono cresciute del 17%). La città campione d'Italia del settore è Torino (+21%), seguita da Milano e Verona (+19% per entrambe) e quindi Padova (+17%). Il fascino dell'usato, invece, è particolarmente elevato a Napoli, dove la richiesta di immobili nuovi è aumentata solo del 5%.
Chi compra case nuove?
Ad acquistare immobili freschi di cantiere è soprattutto chi cerca una prima casa: sulle transazioni condotte in porto, infatti, ben il 44% ha questa finalità (nel 33% dei casi, invece, il nuovo immobile va a sostituire la prima casa). 18 volte su cento, invece, le case di nuova costruzione vengono comprate a fini di investimento.

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