Maurizio Pesenti

Real Estate & business Coach

Affittare immobili di lusso

È sotto il segno del lusso che a Milano si incontrano due nuove tendenze del mercato immobiliare. Da una parte, le famiglie della storica borghesia meneghina che mettono in affitto i loro appartamenti gioiello; dall'altra, una clientela di aziende e privati che, anche per soggiorni brevi, cerca tutto il comfort e l'intimità di una vera casa. «Far dialogare queste realtà è la nostra missione» spiega Guido Edoardo Alliata, amministratore delegato di RentClass, società specializzata in "short term rent" di immobili di pregio che dal 2005 opera a Milano e in altre città del mondo. «Il 70% dei nostri clienti è costituito da aziende e multinazionali che vogliono soluzioni all'altezza dei loro top manager in trasferta a Milano -continua Alliata- ma anche da diplomatici stranieri di stanza qui per brevi e medi periodi. Il 30% sono privati, italiani e stranieri».
Provenienze diverse ma stesse richieste per tutti, spiega Alliata: «Stile, comfort e zero preoccupazioni. Case bellissime e in posizione strategica, per vivere il meglio della città. Ma anche rapidità nel chiudere le trattative e formule "tutto compreso": canone, spese, utenze, pulizie e piccole manutenzioni».
RentClass si occupa di tutti questi aspetti in modo diretto. Partita nel 2005 con un patrimonio di una decina di appartamenti, la società è diventata anche intermediaria per altri proprietari, e negli anni ha messo insieme un pacchetto di immobili eccezionali nelle zone più belle di Milano, gestiti con cura quasi maniacale. «Grandi nomi dell'imprenditoria milanese, esponenti del mondo della cultura, senatori della Repubblica -racconta Alliata- affidano con fiducia i loro appartamenti solo a chi può garantire un trattamento impeccabile, controlli meticolosi e un'attenta selezione degli inquilini. Da noi trovano tutto questo e di più: se l'immobile è di pregio, ma arredi e complementi sono un po' démodé, forniamo un esclusivo servizio di home staging che, con qualche semplice accorgimento, cambia il volto dell'appartamento, donando personalità e un tocco di glamour».
RentClass possiede, o ha in gestione, immobili in tutta Milano di varia tipologia e metratura. «I più richiesti sono i trilocali, ma offriamo anche tagli più piccoli come case da 150/200 metri quadri. Il periodo di affitto medio è di sei mesi, con minimi di un mese e durata massima di due o tre anni». Trovare la casa dei sogni con RentClass è semplice e veloce. Il sito www.rentclass.com contiene tutte le informazioni, le mappe e le gallery per fare un tour virtuale fra le case in affitto. Nel giro di mezz'ora si può prendere appuntamento per incontrare i consulenti e visitare le proprietà. «Ma quasi tutti trovano la loro casa del cuore già alla seconda o terza visita -conclude Alliata-: ormai abbiamo imparato a interpretare alla perfezione i desideri dei nostri clienti»
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